ダイアパレス上池台

  • 東京都大田区上池台四丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,380万円
89.4万円/㎡
相場
3,249万円
86.0万円/㎡
2,124
2,874
3,625
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,625万円
76.0万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス上池台
3,380万円（89.4万円/㎡）/ 6階 / 37.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/193,380万円89.4万円6階 37.8㎡ 1LDK南
2026/01/212,480万円67.0万円6階 37㎡ 1K南
2026/01/062,480万円67.0万円6階 37㎡ 1R南西
2024/08/012,698万円72.9万円5階 37㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.32万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ダイアパレス上池台
大田区上池台四丁目
長原駅7分 3,380万円89.4万円37.8㎡1LDK6階 / 6階建 南1978年27戸RC
2023/07/25第2大森コーポビアネーズ
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 2,080万円68.8万円30.24㎡1DK4階 / 5階建 東1980年30戸RC
2023/11/28ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,290万円70.0万円46.98㎡2DK6階 / 8階建 東1977年48戸SRC
2026/03/27クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円70.7万円35.09㎡1LDK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2024/04/25ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,980万円70.8万円42.12㎡2DK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/10/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 3,390万円89.1万円38.04㎡1LDK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2025/09/06花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,399万円67.5万円35.52㎡1LDK1階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2024/02/26マンション長原
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,980万円76.6万円38.88㎡1LDK2階 / 7階建 南1983年16戸RC
2026/03/12ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 3,480万円79.5万円43.76㎡2LDK8階 / 8階建 -1977年62戸SRC
2026/04/08上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 4,280万円100.1万円42.75㎡2LDK6階 / 9階建 東1974年61戸SRC
2023/07/23イーグル鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 2,790万円67.6万円41.26㎡1LDK3階 / 5階建 北東1983年33戸RC
2026/04/13馬込ヒミコマンション
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 3,730万円81.9万円45.57㎡2LDK2階 / 3階建 東1981年16戸RC
2025/02/19シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,890万円69.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 北東1980年39戸RC
2026/04/05グリーンキャピタル久ケ原
大田区久が原一丁目
久が原駅15分 2,280万円71.2万円32.04㎡1LDK4階 / 4階建 北1981年15戸RC
2025/10/17東馬込ハイツ
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 3,180万円68.3万円46.55㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は大田区の平均と比較して16.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
76.6万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス上池台
所在地東京都大田区上池台四丁目
交通東急池上線長原駅徒歩7分
築年月1978年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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